Почему мы конфликтуем с соседями

Покупая жилище, вы не только получаете новую обитель, но и обретаете новых соседей. Большинству хочется иметь приятельские отношения с другими жильцами. Изучим самые распространенные споры соседей и варианты их решения.

Шум от соседей по ночам

Считается одной из наиболее типичных проблем. В соответствии со статистикой, примерно 33% скандалов имеют отношение к громким звукам. В законе РБ говорится, что нарушать тишину воспрещается с 23:00 до 07:00. Если мирно не получается договориться с дебоширами, то можете обратиться за помощью в правоохранительные органы. Полицейские оформят протокол о несоблюдении административного кодекса и выпишут денежное взыскание. Если и это не поможет и соседи продолжат вас беспокоить, то следует добиваться их выселения. Тогда необходимо составить акт на громких соседей, собрать подписи других жильцов, отнести заявление участковому, а также подготовить свидетельство о превышении разрешенного уровня шума.

В зависимости от той или иной ситуации неугомонные граждане могут по вердикту суда получить возмещение на приобретение новой квартиры, а могут и вовсе остаться без компенсации.

Аварийные случаи

Их достаточно много: от затопления до проломанных перегородок. Если с потолка начала капать вода, то требуется сообщить об этом дежурному сантехнику. Последний нейтрализует аварию, а также определит причиненный вам вред. Затем вам нужно сходить в ЖЭС и составить акт, который подтвердит происшествие. В документе также будет указан размер нанесенного ущерба.

Согласно этим бумагам, сосед должен заплатить вам деньги. Если виновник не может или не хочет покрывать затраты на починку, то следует добиваться его выселения и реализации его недвижимости на аукционе, с последующей выплатой вам финансов по ремонту. Но самым эффективным методом защиты от чрезвычайных ситуаций считается оформление страховки

Стоянка

Маленькая зона для парковки приводит к тому, что автомобилисты начинают спорить, кто будет на ней оставлять свои машины. Не всем так везет, когда эта проблема решена застройщиком, который обустроил площадку достаточно большой парковкой. Но если вы столкнулись с нехваткой мест, то не следует непосредственно влиять на соседа, который занял участок.

Самовольно ограждать участки запрещается по административному кодексу. Для фиксации такого нарушения сфотографируйте землю с припаркованным транспортным средством таким образом, чтобы были четко видны его регистрационные номера. Сделанные снимки вместе с заявлением направьте в управление района. Вашей жалобой займется соответствующая инстанция, которая и станет решать, штрафовать виновника или нет. Все зависит от того, испорчено ли дорожное покрытие, внесены ли изменения в благоустройство участка и т.п.

Если штраф выписан, но он не остановил соседа, то ведомство обратится в суд, который заставит правонарушителя убрать стоянку, ликвидировать последствия строительных работ и предоставить доклад. Все это автолюбитель делает за собственный счет.

Домашние питомцы

Согласно законодательству некоторых стран, к примеру, Беларусь, жильцы имеют право содержать любое число зверей. Однако имеются требования к шуму и загрязнению, которые создаются животными.

У вас есть возможность предъявить претензию соседу, если он содержит питомца на террасе, лоджии или балконе, а также выгуливает его без намордника на площадках, предназначенных для детей или занятия спортом.

Когда правонарушение будет задокументировано и доказано, собственник зверя будет оштрафован.

Если вас беспокоят звуки, издаваемые собаками, котами либо домашними птицами, то можете обратиться в государственную службу, работники которой займутся измерением уровня шума.

Вне зависимости от того, из-за чего появился конфликт с соседями, вначале постарайтесь все решить мирным путем. Нередки ситуации, когда конфликт случается 1 раз по случайности. Однако если это повторяется вновь, то посетите официальные органы, чтобы добиться удобного проживания на справедливых условиях.

Самостоятельный поиск квартиры

Что лучше дом или квартира

Выбор квартиры на вторичном рынке