Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS фид

Premium WordPress Themes - AppThemes

Купить или арендовать офис

| Новости | 27.11.2017

Как выбрать офис

Один из наиболее актуальных вопросов для людей, которые занимаются бизнесом или собираются открывать свое дело - это приобретение офисного помещения.
Многие специалисты в экономической сфере считают, что для крупной организации более выгодно будет купить офисное помещение в Минске, так как помимо выгоды этого офис является показателем статуса крупной компании и ее места среди

других. А для маленьких компаний и новичков намного выгодней будет аренда офисного помещения в каком нибудь бизнес центре. В первую очередь это обусловлено тем, что в таком случае имеется возможность быстро сменить офисное пространство, запросто можно будет увеличить или уменьшить занимаемую площадь, обосноваться в более выгодном месте.
Для определения, что же выгодней, необходимо рассмотреть преимущества и недостатки покупки и аренды офисного помещения.

Преимущества аренды офиса


Плюсы съемного офиса
К плюсам аренды офисного помещения следует отнести следующее:
Самое главное это то, что нет необходимости сразу вкладывать большую сумму денег, что не всем компаниям и организациям по карману;
Запросто можно сменить место нахождения офиса, без каких-либо проблем и затруднений, в весьма короткие сроки;
Фиксированные ежегодные затраты на содержание офисного помещения, определенные договор аренды;
В случае сокращения штата, можно снять офис поменьше, что существенно уменьшит расходы.

Недостатки аренды офиса


Недостатки съемного офиса
К основным минусам аренды офисных помещений следует отнести следующие:
Огромным минусом является то, что ваш офис может находиться рядом с офисами других компаний(если вы арендуете в бизнес центрах), что может вызвать некоторые неудобства;
Также могут возникнуть казусные ситуации, такие как одностороннее, досрочное расторжение договора аренды.
Рассмотрев положительные и отрицательные стороны аренды офисного помещения, следует следующий вывод, что аренда офисного помещения и вправду выгодна для компаний с небольшим количеством сотрудников, небольших компаний, а также новичков в этой сфере.
Для сравнения рассмотрим положительные и отрицательные стороны покупки офисного помещения.
К преимуществам можно отнести следующее:
Инвестиция в недвижимость, всегда выгодна;
Имеется возможность использовать его в качестве залога, для получения кредита;
Возможность изменения планировки помещения по своему усмотрению
Покупка офисного помещения позволит обезопасить компанию от возможного переезда в самый неподходящий момент.
К отрицательной стороне можно отнести следующее:
В первую очередь это высокие первоначальные затраты, помимо этого это расходы на кап. ремонт, ком платежи ;
Риск уменьшения рыночной стоимости за кВ.м.
Но в любом случае руководитель организации сам определяет, что ему будет выгодней, покупка или аренда, исходя из своего капитала, целей и задач компании.

Поисковых меток нет