Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS фид

Premium WordPress Themes - AppThemes

Аренда жилой недвижимости, особенности.

| Новости | 31.10.2017

Правильный договор найма

Как снять квартиру в другом городе

Составление договора аренды
Наверное, многим приходилось в другом городе или даже в своем городе снимать либо квартиру или комнату в квартире. А вот как именно это нужно делать мало, кто знает, давайте в этом разбираться. Существуют различные юридические мелочи, которые не каждый может запомнить, а есть даже те, кто вообще о них ничего не знает.
Перед тем как пускать квартиранта в свою квартиру в Минске нужно для начала заключить с ним договор аренды, где будут прописаны все важные моменты и подпункты, которые он должен будет соблюдать и ни в коем не нарушать. Кроме этого данная форма договора должна быть обязательно подтверждена соответствующим органом.

Правильное составление договора аренды

Правильный договор найма
Таких документов нужно составлять в трех экземпляров и чтобы обязательно каждый экземпляр находился и у хозяина квартиры и у квартиранта. А уже третий экземпляр отдается в налоговый орган. Конечно, подписи нужны и со стороны арендатора и со стороны арендодателя. В некоторых случаях квартира может сдаваться со всей мебелью внутри, поэтому лучше всего все это добавить в договор. Также вы должны написать в отдельной графе, что всю мебель нужно сохранять и если он что-то испортит, то будет нести за нее ответственность и восстанавливать. Если вы этого договора или пункта в договоре не пропишите, то потом арендатору нечего будет предъявить и тогда вам придется самостоятельно все восстанавливать. Еще в этом же договоре должно обязательно быть указано, когда вы расторгните договор со своим арендатором.
Наниматель должен тоже аккуратно относиться и тщательно проверять все документы, которые ему предоставляет арендодатель. В некоторых случаях арендаторами могут выступать и ваши родственники, и это все тоже прописывается в договоре. Кроме этого Вы должны их ответственность тоже зафиксировать и прописать в подпунктах.

Расторжение договора найма

Расторжение договора аренды в минске
В любой момент арендатор может расторгнуть с вами договор, но только заранее нужно предупредить арендодателя. Также и арендодатель тоже может в любой момент расторгнуть со своим арендатором договор. Еще Вы можете расторгнуть договор в том случае, если арендатор не соблюдает правила договора и нарушает законы.
Также не забывайте, что после заключения договора и когда Вы отдали один экземпляр в жилищно-эксплуатационную службу, в обязательном порядке один экземпляр отдается в налоговую службу. А уже после этого ему выставляется стоимость за квартиру и высчитывается она по специальной формуле.

Поисковых меток нет