Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS фид

Premium WordPress Themes - AppThemes

Аренда квартиры, инструкция…

| Новости | 30.01.2018

Премиум ремонт

Какой угодно человек, планируя сдать собственное недвижимое имущество в аренду, ищет метод сделать это наиболее выгодно. При этом расход внушительной суммы денег на то, чтобы привести жилище в нормальное состояние, как правило, в планах не значится, особенно, если мы говорим об апартаментах уровня эконом в Минске. Да и не каждый захочет оплачивать "премиум" ремонт. Но звать вероятных постояльцев в обветшалую квартирку также не стоит.
Давайте-ка выясним, каким же образом подготовиться к сделке самому и как подготовить жилье к сдаче:

Подготовка квартиры к сдаче

уборка квартиры

Без сомнений, капремонт представляет собой не самое разумное решение для жилплощади, которая будет сдаваться в аренду, но выполнить легкую косметическую отделку все-таки нужно. Дело в том, что «бабушкин» вариант подойдет не каждому, и потенциальный жилец наверняка отдаст предпочтение недвижимости, в которой будет хотя бы недорогой ремонт, крепкая дверь, работающая сантехника и окна, которые не продуваются ветрами.

Помимо этого, объект, сдаваемый во временное пользование, обязан содержать все необходимые вещи, предназначенные для удобного проживания. В соответствии со словами экспертов, квартиры, снабженные минимальным комплектом мебели и техники, сдаются стремительнее и дороже по сравнению с вариантами, которые требуют от арендаторов вспомогательных расходов. К примеру, рекомендуется, чтобы в жилье имелись чайник, холодильник, стиральная машинка, пылесос, микроволновая печь и утюг. Приобретать новые девайсы вовсе необязательно – подойдут и те, которые уже были в употреблении. Имейте в виду, что все бытовые устройства и светильники должны исправно функционировать. В противном случае будущие квартиросъемщики получат возможность просить скидку и, как следствие, ваш доход может уменьшиться.

Если у вас не хватает времени либо нет желания самому решать данные вопросы, то лучше договоритесь с вероятным квартирантом о приобретении необходимых для хозяйства предметов в счет арендной платы.

Обратите внимание, что до того, как люди заедут в апартаменты, оттуда следует забрать ваши персональные вещи.
Ко всему прочему, при необходимости наведите в объекте чистоту и порядок. Пыль и грязь, а также бардак могут поспособствовать тому, что вероятные постояльцы выберут более ухоженную жилплощадь.

Поиск жильцов

просмотр квартиры

Практика демонстрирует, что далеко не каждый человек обращается в риелторские организации для того, чтобы отыскать квартиросъемщиков. С одной стороны, беспокойство арендодателя очевидно – работники служб недвижимости готовы предоставить жилище кому угодно, только бы он заплатил комиссию. С другой стороны, сотрудничая с посредниками, вам не придется разыскивать арендаторов, лично встречаться с ним и находиться на показах.

Если вы, хорошо все обдумав, решили взять поиск потенциальных квартирантов под собственный контроль, то вы можете применять для этой цели, как социальные сети, так и доски объявлений. В случае с соцсетями у вас есть возможность сдать недвижимое имущество людям, которых вы хотя бы немного знаете.

Особо внимательно отнеситесь к описанию жилья и его фотографиям. Если у вас имеются какие-либо определенные требования к жильцам, то скажите о них заблаговременно. В таком случае вы избавите себя от большей части неактуальных предложений.

Договор найма жилого помещения

договор аренды

Договор без письменного оформления к делу не пришить. Таким образом, не отказывайтесь от того, чтобы заключить официальную сделку. Для защиты себя и собственных прав в контракте необходимо указать следующее:

  • Паспортные данные арендодателя и квартиранта;
  • Период аренды;
  • Число постояльцев;
  • Величина, условия и срок оплаты;
  • Порядок внесения платежей за использование коммунальных услуг;
  • Ситуации, при которых можно прекратить действие соглашения.
  • Если имеются какие бы то ни было принципиальные вопросы, то следует добавить их в договор, заранее обсудив их с будущими жильцами. Стоит отметить, что к контракту надо приложить список имущества с описанием его состояния. Лишь в таком случае у вас будет шанс получить возмещение, если ваша собственность в той или иной степени повредится.

    Аренда квартиры на длительный срок на странице http://realtis.by/kvartiry_na_dlitelnyj_srok/

    Поисковых меток нет